07/01/2014 Juliana Caponi

Condomínio

Conforme Lei 4.591/64 (Lei dos Condomínios),

  Art. 13. Proceder-se-á ao seguro da edificação ou do conjunto de edificações, neste caso, discriminadamente, abrangendo todas as unidades autônomas e partes comuns, contra incêndio ou outro sinistro que cause destruição no todo ou em parte, computando-se o prêmio nas despesas ordinárias do condomínio.

        Parágrafo único. O seguro de que trata êste artigo será obrigatòriamente feito dentro de 120 dias, contados da data da concessão do “habite-se”, sob pena de ficar o condomínio sujeito à multa mensal equivalente a 1/12 do impôsto predial, cobrável executivamente pela Municipalidade.

Ainda, conforme o Código Civil, Art. 1.346

“É obrigatório o seguro de toda a edificação contra o risco de incêndio ou destruição, total ou parcial”.

Assim, todo Condomínio, seja residencial, misto ou comercial, vertical ou horizontal, precisa de seguro.

O Seguro Condomínio visa proteger, além do próprio Condomínio, o Síndico e seus colaboradores.

Coberturas Básicas (Obrigatórias):

Básica Ampla: 

Abrange os danos materiais causados ao imóvel por Incêndio, Explosão, Fumaça, Queda de Aeronaves, Vendaval, Impacto de Veículos, Danos Elétricos, Quebra de Vidros, Chuveiros Automáticos (Sprinklers), Tumultos / Greves e Lock-out, Portões, Alagamento e Desmoronamento.

Básica Simples:

Abrange os danos materiais causados ao imóvel por Incêndio, Queda de Raio, Explosão, e, em algumas companhias, Fumaça e Queda de Aeronaves.

Coberturas Opcionais:

  • Vendaval

  • Impacto de Veículos

  • Danos Elétricos

  • Quebra de Vidros

  • Chuveiros Automáticos (Sprinklers)

  • Tumultos / Greves e Lock-out

  • Portões

  • Alagamento

  • Desmoronamento

  • Responsabilidade Civil do Condomínio

  • Responsabilidade Civil do Síndico

  • Responsabilidade Civil – Danos Morais

  • Responsabilidade Civil Empregador

  • Responsabilidade Civil Garagista (Guarda de Veículos)

  • Roubo de Bens do Condomínio

  • Roubo de Valores

  • Painéis, Anúncios Luminosos e Letreiros

  • Vida e Acidentes Pessoais de Funcionários

  • Incêndio de Conteúdo dos Condôminos

  • Roubo de Bens de Condôminos

  • Perda/Pagamento de Aluguel de Condôminos

 

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